Humedad en las paredes: tipos, cómo identificarla y cómo solucionarla
La humedad en las paredes tiene tres orígenes: capilaridad, condensación y filtración. Cada una deja una huella distinta y se arregla de una forma distinta, así que lo primero es identificar cuál tienes. Ninguna pintura ni mortero arregla la humedad: primero la causa. Después se deja secar el muro y, solo entonces, se repara con materiales que le dejen seguir respirando.
Esta guía sirve para diagnosticar. Si ya sabes qué humedad tienes y buscas qué pintura usar, ve directamente a nuestra guía de pintura antihumedad y antimoho.
Los tres tipos de humedad y cómo reconocerlos
La altura de la mancha, la época del año en que aparece y si hay salitre bastan casi siempre para saber qué humedad tienes.
Humedad por capilaridad
Es el agua del terreno que sube por los poros del muro, como sube el agua por una servilleta de papel. Se reconoce porque:
- La mancha empieza en el suelo y forma una franja en la parte baja del muro, con el borde superior irregular, a veces de hasta un metro o más.
- Aparece salitre: un polvo o costra blanca que cristaliza donde el agua se evapora.
- El rodapié se despega y el revoco se deshace en la parte baja.
- Está todo el año. Es típica de plantas bajas y casas antiguas de piedra, ladrillo o tapial sin barrera contra la humedad del terreno.
Humedad por condensación
Es el vapor del aire de la casa (ducha, cocina, ropa tendida, respiración) que se condensa en las zonas más frías de la pared. Se reconoce porque:
- Sale en rincones, en la esquina entre pared y techo, alrededor de las ventanas y detrás de armarios y cabeceros pegados a una pared exterior.
- Viene con moho en puntitos grises o negros, olor a cerrado y cristales empañados.
- Empeora en otoño e invierno, y no suele haber salitre: el agua viene del aire, no del muro.
Humedad por filtración
Es agua que entra por una teja rota, una terraza, una grieta en la fachada, una ventana mal sellada o una tubería que pierde. Se reconoce porque:
- Es una mancha concreta, con un cerco amarillento o marrón que crece hacia fuera.
- Aparece o se agranda después de llover, sobre todo en techos bajo cubierta o terraza y junto a ventanas y bajantes.
- Si no depende de la lluvia y está junto a un baño, una cocina o un radiador, sospecha de una fuga.
Tabla comparativa
| Capilaridad | Condensación | Filtración | |
|---|---|---|---|
| Dónde aparece | Parte baja del muro, desde el suelo | Rincones, techos, ventanas, detrás de muebles | Punto concreto: techo, junto a ventanas, bajantes o tuberías |
| Forma de la mancha | Franja horizontal de borde irregular | Moho en puntos y zonas difusas | Mancha con cerco que crece |
| Cuándo | Todo el año | Otoño e invierno | Después de llover, o siempre si es una fuga |
| Salitre | Sí, muy frecuente | Casi nunca | A veces |
| Moho | A veces | Sí, muy frecuente | A veces |
| Prueba del aluminio | Humedad por dentro, contra la pared | Gotas por fuera, en la cara de la habitación | Humedad por dentro, contra la pared |
| Quién lo arregla | Técnico en rehabilitación | Tú: ventilación y hábitos | Tejador, albañil o fontanero |
Cómo confirmar el diagnóstico
Si dudas entre condensación y humedad del muro, haz la prueba del papel de aluminio: pega un cuadrado de unos 30 × 30 cm sobre la mancha, sellado con cinta por los cuatro lados, y míralo a las 24–48 horas. Si hay gotas en la cara de la habitación, el agua viene del aire: es condensación. Si la humedad está en la cara pegada a la pared, viene del muro: capilaridad o filtración.
Un higrómetro ayuda: si la humedad del aire pasa a menudo del 60–65 %, la condensación es muy probable. A veces conviven dos tipos: una pared con capilaridad está más fría, y en ella condensa también el vapor de la habitación.
Por qué la pintura plástica y el cemento empeoran la humedad
Porque cierran el muro. Un muro húmedo necesita evaporar el agua por su superficie; si se tapa con una película plástica o con un revoco de cemento poco permeable, el agua no desaparece: se queda dentro, sube más arriba buscando salida y arrastra las sales consigo.
- La pintura plástica forma una película que frena el vapor: el agua se acumula detrás y aparecen ampollas, desconchones y moho.
- Los revocos y zócalos de cemento son mucho menos transpirables que la piedra, el ladrillo o el tapial. La humedad sube por encima del cemento, y en ese límite cristaliza el salitre y se deshace el revoco.
- Los impermeabilizantes por el interior tapan la mancha unos meses, pero el agua sale más arriba o en la pared de al lado.
Por eso lo habitual es retirar la plástica y los revocos de cemento dañados y volver a revestir con cal o materiales minerales.
Qué hacer en cada caso
La solución siempre empieza por cortar la entrada de agua o de vapor. Hasta que eso no esté resuelto, cualquier revestimiento nuevo durará poco.
Si es condensación
- Ventila cada día unos minutos con corriente cruzada, y usa los extractores del baño y la cocina.
- No tiendas la ropa dentro y separa los armarios de las paredes exteriores.
- Mantén la calefacción estable; un deshumidificador ayuda como apoyo.
- Si el moho vuelve siempre al mismo sitio (pilares, frentes de forjado, cajas de persiana), es un puente térmico: un técnico puede valorar si conviene aislar.
Si es filtración
- Revisa la cubierta, limpia canalones y bajantes (uno atascado desborda contra la fachada) y repasa el sellado de ventanas, terrazas y grietas.
- Si sospechas de una fuga, cierra todos los grifos y mira si el contador sigue girando: si gira, llama a un fontanero.
- Una vez reparado, deja que el muro se seque del todo. Según su grosor y la época del año, puede tardar de semanas a varios meses.
Si es capilaridad
- Aleja el agua del pie del muro: que el terreno vierta hacia fuera, que los bajantes descarguen lejos de la fachada y que no haya jardineras ni tierra apoyadas contra la pared.
- Retira los zócalos y revocos de cemento que impiden que la parte baja del muro se seque.
- Si la franja es alta o la casa está en un terreno con mucha agua, consulta a un técnico en rehabilitación. Valorará un drenaje perimetral o una barrera en la base del muro, por inyección u otros sistemas.
Desconfía de quien prometa resolver una capilaridad grave solo con una pintura o un mortero.
Después de la causa: revestimientos transpirables
Con la causa corregida y el muro seco, la pared se repara con materiales minerales que dejen salir el vapor, en este orden y con los datos de nuestras fichas técnicas.
| Paso | Cuándo | Producto | Datos clave |
|---|---|---|---|
| 1. Tratar las sales | Hay salitre o manchas blancas | Neutralysalt Primer | Quelantes GLDA sobre nitratos, cloruros y sulfatos; puro, 1–2 manos húmedo sobre húmedo; 25–30 m²/L; dejar actuar 24 h sin aclarar |
| 2. Consolidar | El soporte se deshace o chupa mucho | MinerGen | Silicato potásico, penetra sin formar película; 2–3 manos con 1 h entre ellas; 13–16 m²/L; 24 h de secado |
| 3. Rehacer el revoco | Se ha picado el revoco dañado | TerraGen Fino | Mortero de cal aérea sin aditivos hidráulicos; 3–5 mm (máx. 9 mm por día); ≈ 4 kg/m² por mm; reacción al fuego A1; se pinta a los 4 días |
| 4. Pintar | Acabado final | OxiGen Interior, OxiGen Exterior o GrafGen Int/Ext | Sin película; ver el detalle más abajo |
Salitre: tratar las sales antes de revestir
El salitre son sales que el agua arrastra desde el muro o el terreno y que cristalizan al evaporarse. Primero se cepillan en seco las costras; después, Neutralysalt Primer, que según su ficha técnica previene la cristalización de sales en superficie sin alterar la transpirabilidad del muro y es compatible con cal, arcilla y silicato. Si la capilaridad sigue activa, las sales seguirán llegando. Más en salitre y manchas blancas en la pared y en su ficha técnica.
Paredes que se deshacen: consolidar
Cuando la humedad ha dejado el revoco arenoso, hay que retirar lo suelto y consolidar lo que queda. MinerGen refuerza los soportes minerales disgregados y reduce su absorción antes del acabado, sin cerrar el muro. Lo explicamos en paredes antiguas que se desmoronan y en su ficha técnica.
Revoco nuevo: mortero de cal
Donde se haya picado el revoco de cemento, rehazlo con mortero de cal. TerraGen Fino es un mortero de cal aérea, altamente transpirable, con buena adherencia sobre soportes antiguos y nuevos, para interior y exterior. Endurece con el CO₂ del aire: no hay que mojarlo para curarlo. Va después de tratar el salitre: el soporte tiene que estar sin sales. Todo sobre tipos, capas y espesores en nuestra guía de mortero de cal.
Acabado: pintura a la cal o mineral
- OxiGen Interior: pintura a la cal altamente transpirable; lavable (frote clase 1, UNE-EN 13300); 7–9 m²/L por mano.
- OxiGen Exterior: para fachadas, Sd < 0,05 m (clase V1); 9–11 m²/L por mano.
- GrafGen Int/Ext: mineral lavable para cocinas y baños con vapor; según su ficha, protege el acabado frente a hongos y algas.
Las tres van sin película, con COV < 1 g/L (ISO 11890-2), y no se aplican sobre pintura plástica: hay que retirarla antes. Si hubo moho, límpialo con un biocida adecuado, deja secar e imprima con Primer White L44 antes de pintar. Para elegir entre ellas, lee pintura a la cal y pintura antihumedad y antimoho.
La cal es alcalina (pH 13 ± 1) mientras está húmeda: trabaja con guantes y gafas de protección y lee la ficha de datos de seguridad.
Preguntas frecuentes
¿Por qué sale humedad en las paredes?
Por una de tres causas: agua del terreno que sube por el muro (capilaridad), vapor del aire de la casa que se condensa en las zonas frías (condensación) o agua que entra por la cubierta, la fachada, las ventanas o una tubería (filtración).
¿Cómo se quita la humedad de una pared?
Quitando su causa: ventilar si es condensación, reparar la entrada de agua si es filtración y alejar el agua del pie del muro si es capilaridad. Después se deja secar y se repara con materiales transpirables.
¿Cómo se soluciona la humedad por capilaridad?
Alejando el agua de la base del muro, retirando los revocos de cemento que no dejan secar y, si la franja es alta, con una barrera que debe valorar un técnico. Después, tratar las sales y revestir con cal.
¿Cómo se quita la humedad por condensación?
Reduciendo el vapor: ventilar cada día, usar extractores, no tender dentro, separar los muebles de las paredes exteriores y mantener la calefacción estable.
¿Qué es el salitre de las paredes?
Sales solubles que el agua arrastra por el muro y que cristalizan en la superficie al evaporarse, como un polvo o costra blanca. Indica que el muro está mojado, casi siempre por capilaridad o filtración. Se cepilla en seco y se trata con Neutralysalt Primer antes de revestir.
¿Qué se pone en la pared para que no pase la humedad?
Nada que la selle por dentro: tapar un muro húmedo solo traslada el problema. La entrada de agua se corta en su origen (cubierta, fachada, base del muro) y por dentro se usan revestimientos transpirables, como el mortero y la pintura de cal, que dejan secar la pared.
¿Cuánto tarda en secarse una pared con humedad?
De semanas a varios meses una vez corregida la causa, según el grosor del muro, el material y la época. No revistas hasta que esté seca.
¿Se puede pintar una pared con humedad?
No mientras siga húmeda o la causa siga activa: la pintura se desconchará. Con la causa resuelta y el muro seco, pinta con una pintura que no forme película. Lo explicamos en nuestra guía de pintura antihumedad.
¿No tienes claro qué humedad tienes? Escríbenos a marketing@origenpaints.com con una foto de la pared y te orientamos sobre el sistema de cal que encaja. Para ver el acabado en tu casa, pide muestras.